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为什么感觉西安的学区房概念很淡?

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为什么感觉西安的学区房概念很淡,本地小孩上学都选择花高价上学。

是作为西安本地人,来回答一下。本人是宝妈,朋友同事的孩子上小学,初中,高中的都有。对此了解比较深。

题主所说的西安人对学区房观念淡薄,其实意思就是对公办学校不感冒,都想一窝蜂地去民办学校,也就是私立学校。

这是因为,西安教育资源,包括优秀老师,高分的学生,被民办学校垄断着,升学率高。家长普遍认为民办学校教学质量高,孩子可以考高分,所以宁愿缴纳高额赞助费去上。学校又拿着这些钱高薪聘请老师,拿奖学金吸引高分学生入校。这些学校又超纲教学,超时教学,对学生拔苗助长,三天两头考试。因此升学率高。

而西安学区房,也就是公立学校,多少年来被民办学校挖墙脚,打着高薪的名义,抢走不少好老师,教育投入比不过私立的。而且公立学校强调素质教育,严格按照教学大纲,按照教育部要求,追求学生各方面均衡发展,课外作业少,考试少,升学率低。所

所以西安人民普遍没啥学区房的概念。因为人们但凡有钱有关系都撕破头去上私立学校。

而私立学校,比如高新一中,二中,高新一小二小,原来都是和高新名下的房地产挂钩的,买房就有上学指标,这属于学位房。

今年起,西安市明令禁止楼房捆绑销售学位指标,所以以后购房也不会赠送私立学校的学位了。

当然如果想上私立的学校,可以掏得起赞助费,又能找到关系,可以把房子买在那些学校附近,这样以后上学近,方便照顾孩子。

这个社会现象近年各地都有出现,如果西安对此概念较淡的话,不排除西安当地政府为此作出了努力,控制得比较好,你应该为此感到庆幸。

所谓学区房,其实是一些开发商自己炒作出来的,其目的无非是想抬高房价,加上二手中介和网络推波助澜,临近学校的房子,就变成了炙手可热的香饽饽了。

之所以有人拿这个来炒作,其实也暴露出了一个现实问题,那就是城市各个小区附近学位紧张,为什么会紧张?人口大量涌入城市所致。随着进城务工经商人员的增多,许多人就在城里安家落户,他们的子女也随之到了城里,上学就成为了一个不容忽视的现实问题,这样就造成了事实上的学位紧张。

对于学区房的炒作,各地政府部门是持否定态度的,一经发现会给予严惩。比如北京,教育公安国土房管等相关职能部门联手进行整治。凡是涉及到不符合北京政策的,这些部门一律不予办理相关土地登记入学资格以及户籍登记等手续,并且坚持逢炒必办的态度,发展开发商和中介炒作,发现一起严惩一起。
当然,不止是北京,国内其它城市也基本差不多,只是措施力度有所不同而已,总之,各地态度一致,不能也不允许开发商炒作学区房。这既是为了维护房地产市场的秩序,促进教育资源均衡发展,也是为了社会公平起见。如果你说的是事实,真的应该为此感到庆幸!

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